Quelle est la différence entre Constructeur et Maître d’Œuvre ?
Le monde du bâtiment est complexe et il n’est pas simple pour un maitre d’ouvrage de comprendre le fonctionnement et le vocabulaire.
Définitions :
- Le maitre d’ouvrage : il s’agit de celui (particulier ou professionnel) qui commande les travaux (dans le sens « payer »).
- Le constructeur : il s’agit d’une société qui a pour but de faciliter la tâche aux maitres d’ouvrages (principalement particuliers).
- Le maitre d’œuvre : il s’agit d’un acteur important de l’opération. Il dirige, met en relation, contrôle, conçoit et conseille le maitre d’ouvrage.
Différences :
Le maitre d’oeuvre va s’occuper de la conception et de la réalisation de votre projet. Il sera votre interlocuteur principal. Il est celui qui saura vous accompagner durant toutes les phases de votre projet. Il est aussi capable d’adapter tous les projets en fonction des contraintes d’urbanisme, de terrain, d’accès … Inconvénient : cela vous demandera de la disponibilité afin de répondre à ses questions. En moyenne, une dizaine de RDV est à envisager avant de déposer le permis de construire ! Avantage : vous maitrisez l’ensemble du projet au détail près :).
La différence tarifaire joue en général en faveur du maitre d’oeuvre.